1 Seterata se Secha sa Lebala
Lintlha tsa Moaho/Projeke
Lebitso la Moaho/Projeke1
New Street SquareLetsatsi la kaho/ntlafatso
01/07/2018
Boholo ba Moaho/Projeke
29,882 sqm Mohaho/Mofuta oa Morero
Khoebo
Aterese
1 Seterata se Secha sa LebalaLondonEC4A 3HQ United Kingdom
Sebaka
Yuropa

Lintlha tsa Tshebetso
Bophelo bo Botle le Boiketlo
Meaho kapa dintlafatso tse teng tse bontshang tshebetso e babatsehang ntlafatsong ya bophelo bo botle, tekatekano le/kapa ho tiya ha batho metseng ya lehae.
Sekema sa Setifikeiti se Finyelletsweng:
Maemo a Kaho ea Seliba
Selemo sa Netefatso:
2018

Re bolelle pale ea hau
Katleho ea rona e hahiloe holim'a boitlamo ba pele. Ho tloha qalong, boetapele ba rona bo ne bo utloisisa melemo ea khoebo ea ho lula sebakeng sa mosebetsi se phetseng hantle, se sebetsang hantle le se tsitsitseng. Re ile ra kenya pono ea rona tlhokomelong e loketseng, ra khetholla 1 New Street Square e le moaho o nang le bokhoni bo boholo ba ho phethahatsa litakatso tsa rona tsa botsitso le ho theha 'khamphase ea rona ea bokamoso'. Re ile ra hira moqapi ho etsa liphetoho tsa motheo - tsa bohlokoa kaha ba fihletse BREEAM Excellent feela 'me ba ne ba sa nahane ka melao-motheo efe kapa efe ea boiketlo e hlokometsoeng; ba khethile sehlopha sa meralo se susumetsoang haholo ho phephetsa melao-motheo; 'me ra etsa lipuisano tse pharaletseng tsa bankakarolo le basebetsi-'moho le rona.
Mehato e mecha ea tikoloho e ne e kenyelletsa:

• Ho sebedisa moralo o itshetlehileng hodima tshebetso ho beha pele bokgoni ba eneji le boiketlo, ho tloha ho theheng mohlala wa eneji o sebetsang ho tsebisa moralo le theko e bolokang eneji hantle; ho ya ho aha mehlala ya mabone a mocheso, a modumo, a motshehare le a potoloho ya letsatsi ho ntlafatsa tikoloho ya mosebetsi.
• Ho kenya disensara tse 620 ho lekola maemo a tikoloho ho tloha boleng ba moya ho isa mochesong. Tsena di hokahana le netweke ya rona ya Moaho o Bohlale mme di nolofalletsa di-setting tsa HVAC ho fetolwa ka tsela e fetohang, ho boloka tekano e ntle pakeng tsa bokgoni ba ho boloka matla le tshebetso e mabothobotho.
• Ho sebelisa Sistimi ea Tsamaiso ea Meaho e Bohlale ho khanna mokhoa o sebetsang haholoanyane oa tlhokomelo ea ts'ebetso, ho ntlafatsa katleho ea ts'ebetso le ho felisa mesebetsi e sa hlokahaleng
• Ho fokotsa litšila tsa kaho, ho tloha ho rala bakeng sa ho tenyetseha ka ho theha libaka tse entsoeng esale pele tsa lits'ebeletso tsa MEP/IT/AV ho potoloha likarolo tse ka qhaqhoang habonolo; ho isa ho sebeliseng likarolo tse entsoeng esale pele ho fokotsa likarolo tse ka khaotsoeng.

Ho tsepamisa maikutlo moralong oa tikoloho ho boetse ho re susumelitse ho khanna maano a amanang le ts'ebetso ea botsitso ho tloha ho netefatseng hore thepa eohle ea ofisi e sa sebelisoeng e tsoang liofising tsa rona tse se nang batho e fanoa kapa e sebelisoa hape; ho isa ho abeng KeepCups le libotlolo tsa metsi ho basebetsi-'moho le rona bohle ho thusa ho fokotsa tšilafalo ea polasetiki.

Sena sohle se ne se le setle haholo, leha ho le jwalo re ne re tseba hore sebaka sa mosebetsi se tsitsitseng se hloka ho beha bohlokwa bo lekanang ho basebedisi. E bile ka ho fana ka lenaneo la boiketlo hammoho le lenane la rona la tikoloho moo projeke ena e ileng ya fetoha pula-maliboho wa nnete. Dikarolo tse hlahelletseng di ne di kenyeletsa:

• Ho ntlafatsa boleng ba moea ka ho rala mehloli ea tšilafalo ea moea. Re kopile bafepedi ba thepa, thepa ea ka tlung le ba hloekisang ba fetang 200 ho hlahloba lihlahisoa tsa bona khahlanong le litekanyetso tse thata tsa boleng ba moea le tikoloho pele li ka nahanoa; 'me ra sebetsa le mofani oa rona oa lits'ebeletso ho netefatsa hore mekhoa ea bona ea ho hloekisa le ho hlokomela e sebelisa lihlahisoa tse nang le chefo e tlase.
• Ho ntlafatsa tlhokomelo ka moralo o phelang ka ho kenya limela tse 6,300 lipontšong tse 700, mabota a matala a 140m2, tšebeliso e kholo ea lehong le majoe le ho fana ka phihlello ea tlhaho ka terata ea rona ea mokatong oa bo-12.
• Ho kgothaletsa mafolofolo ka ho etsa diphetoho tsa meaho motheong ho theha ditepisi tse 13 tse kgahlehang tsa ka hare tsa bodulo; ho reka dideske tse 600 tsa ho dula/ho ema; le ho theha setsi se setjha sa baesekele sa dibaesekele tse 365 le jimi ya 1,100m2 khamphaseng
• Ho khothaletsa phepo e nepahetseng le ho nosetsa ka ho sebetsa le balekane ho fana ka lijo tse phetseng hantle reschorenteng ea rona (ho sebeletsa lijo tse ka bang 75,000 ka selemo); litholoana tse tšehetsoeng ke mmuso; le lipompo tse fanang ka metsi a pholileng, a sefiloeng libakeng tsa thekiso ea lijo.

Lithuto tse ithutiloeng

Ho Ikopanya le Batho Pele ho Nako. E le ho fihlella maemo a hodimo a botsitso mererong, ho bohlokwa ho kenya ditabatabelo tsa botsitso le boiketlo bakeng sa projeke ka hara sengolwa. Sena ha se felle feela mohopolo wa hore botsitso ke ntho e 'monate ho ba le yona' kapa 'tlatsetso'; empa hape se thusa baqapi ho kopanya mehato ya botsitso le boiketlo moralong wa bona ho tloha boemong bo sa lebellwang. Hangata sena se fella ka tsela e theko e tlase haholo ya ho kenya tshebetsong botsitso le boiketlo; hammoho le diphetho tse betere tsa tshebetso bakeng sa batho ba tla sebedisa sebaka seo. Sena se boetse se fana ka monyetla wa ho tsebisa le ho kgothatsa sehlopha sa meralo ka diphetho tsa botsitso/bophelo bo botle tseo projeke e batlang ho di fihlella le hore na hobaneng; hammoho le ho dumella sehlopha sa projeke ho kenya letsoho mehopolong e ka ntshetsang pele ditabatabelo ho ya pele.

Tšebelisano-'moho e Iqapetsoeng. Ho phehella maemo a boiketlo ho bolela hore sehlopha sa meralo se tla ba le boikarabello bo pharaletseng 'me ho tla hlokahala hore ho be le lipuisano tse ncha; e leng se ka 'nang sa se be ntho e tloaelehileng kamehla; tsena li fapana ho tloha ketane ea phepelo ea thepa ea ka tlung, ho pheha, basebetsi; ts'ebetso ea ho hloekisa le ho hlokomela. Leha ho le joalo, ka ho etsa joalo mokhoa oa ho rala o fetoha o akaretsang haholo 'me bokhoni ba projeke ba ho ntlafatsa botsitso ka kakaretso le liphello tsa boiketlo boa eketseha. Ka hona mererong ea nakong e tlang, bankakarolo bana ba lokela ho nahanoa le ho botsoa kamehla moralong.

Ho Tsamaisa Indasteri. Indasteri e na le ho hong hoo e lokelang ho ho etsa; empa e ka potlaka haholo. Sena se habeli ho tloha ponong ea sehlopha sa moralo oa projeke hammoho le moetsi. Sehlopha sa projeke; ho tloha ho moreki ho isa ho litsebi tsa meralo le baeletsi ba hloka ho nahana ka litekanyetso tsa boiketlo (mohlala, boleng ba moea) e le khoele ea mantlha ea moralo oa bona. Sena se ka amana le sebopeho sa moaho (bakeng sa khanya ea letsatsi); ho ea ho litlhaloso tsa thepa. Leha ho le joalo, bahlahisi le bafepedi le bona ba hloka ho tseba hore na lihlahisoa tsa bona li entsoe ka eng le hore na li tsoa hokae. Ha re qala projeke; ha e le hantle re ne re botsa lipotso tse neng li e-so ka li botsoa pele. Le hoja indasteri e hatetse pele haholo lilemong tse 'maloa tse fetileng; tlhokomelo e eketsehileng e tla fanoa mabapi le ho fumana thepa; hammoho le tšusumetso ea bona tikolohong ea ka tlung; 'me lihlopha tsa projeke li lokela ho tšehetsa bahlahisi ho tsoela pele leetong lena.

Lintlha tsa Moromelli
Mokhatlo oa Deloitte LLP

"Re ile ra kenya pono ea rona tlhokomelong e nepahetseng, ra khetholla 1 New Street Square e le moaho o nang le bokhoni bo boholo ba ho phethahatsa merero ea rona."

litakatso tsa botsitso le ho theha 'khamphase ea rona ea bokamoso'.
Kakaretso ho tsoa ho: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/